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想去日本买房当房东 你必须知道的礼金和押金知识!

想去日本买房当房东 你必须知道的礼金和押金知识!

关键词: 海外房产

正文
在日本买房投资租赁的话,需要对租房的时候的一些“规矩”有一定的了解,下面就为您带来关于日本买房投资租赁必看的相关信息,希望能够对您提供一定的帮助。

在日本,所有租客在第一次与房主达成租房协议之后都需要支付各项费用,而这些费用普遍要比中国租房子的“押金”要更加复杂,但却更加规范。我们先来看看关于日本租房时候需要支付的礼金和敷金都是什么概念?

1. 礼金:是在签订租赁合同的时候,支付给房东的“酬谢金”,这部分费用是租客付给房东之后房东不需要退换的,是租客为了感谢房东而支付的费用。这部分费用的金额大概是0-2个月的租金。

2. 敷金:在签订租赁合同的时候,支付给房东的押金。其实这就相当于国内租房的押金一样,金额与礼金一样,也是需要1-2个月的房租。在租约满了,或者解除租约合同之后,房东需要扣除修缮费,将剩余的敷金返还给租客的。

上面我们说到了,礼金和敷金的金额大概是多少,但是根据日本各地的习惯不同,敷金和礼金的具体金额也有一定的差别。
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